pristroyka-k-domu-iz-penoblokov

Пристрой к дому из пеноблока газоблока

Часто оказывается, нужна дополнительная площадь к уже построенному дому, то есть пристройка, то технологически это реконструкция дома с корректировками начального проекта. Нужно выбрать материалы, сделать проект, рассчитать конструкции и получить разрешения на строительство и оформить документы после окончания стройки.

Материалы для пристроя используют любые, они выбираются соответственно планам заказчика, месту расположения пристройки, бюджету, назначению и соответственно материалам из которых сделан сам дом.

Фундамент для пристроя

Фундамент 一 гидро изолированное основание, обеспечивает устойчивость всего здания и нужен практически всем пристройкам, хотя навесы часто строятся без строительства фундамента. Надежно, когда фундамент пристройки такой же как у основного здания. Ленточный фундамент для пристройки нужен если планируется монтаж из тяжелых блоков.

Фундаменты бывают: сваи винтовые, монолитные, ленточный мелкозаглубленный, столбчатый, с опорами в углах из кирпича, бревна или металлопрофиля залитые бетоном.

Сращивание основания пристроя с домом бывает или жесткое сращивание или более распространенный способ ー с деформационным швом. Жесткое сращивание возможно только при незначительной осадке пристройки.

Собственный Мини экскаватор с доставкой

Аренда Услуги мини экскаватора по Свердловской области и Екатеринбургу

Доставим технику без каких-либо посредников, на собственной машине, гарантия на работы 2 года!
Для нас репутация и качество работы превыше денег, предпочитаем работать на результат!  Подробнее

Стены для пристроек возводят из газоблоков, пеноблока, полистиролбетона, каркасных конструкций и пустотелого кирпича. Также используются пенобетонные блоки, а стены обшивают вагонкой или сайдингом либо фасадной плиткой Хауберк.

Кровля в пристройке должна иметь конструкцию для стекания осадков. Материал для кровли пристройки такой же, как и крыш дома обычно его делают из металлочерепицы, профлиста или мягкой кровли. Утепление дома — Утеплитель делают изнутри — используют минеральную или базальтовую вату, но чаще снаружи для защиты от холода, от ветра и от шума. Он минимизирует плату за обогрев и утечку тепла.

Место расположения пристройки:

Пристрой сбоку с общей кровлей с домом. Оформление разрешения в госорганах и коммунальных службах делается быстро. Пространство дома увеличивается на пристроенную площадь. Отдельная кровля на боковая пристройке, если не возможно сделать общую крышу с домом. Надстройка дополнительного этажа. Возможна при укреплении фундамента. Мансардный тип. Также требует проведения электричества и утепления с гидроизоляцией.

Типы пристроек

  • простой навес установленный на опорные столбы;
  • крыльцо или деревянное или часто из пеноблоков. Покрывают профлистом или черепицей;
  • летняя терраса ー дополнительная комната строится из плит, брусьев или газоблоков;
  • закрытая веранда. Дополнительное светлое помещение, где много окон, используется круглогодично при наличии отопления;
  • гараж для транспорта. Необходима вентиляция и использование пожаробезопасных материалов для стен и крыши;
  • отдельно стоящая летняя кухня. В проекте нужно учесть вентиляцию, электричество, а также провести воду и канализацию;

Пристройка дома из пеноблоков

Преимущества пристроек из пеноблоков или газоблоков:

  • возможность использовать для несущих стен, если армировать каждый 3-4 ряд;
  • если толщина блока 30-40 см не требуется дополнительное утепление;
  • легкий вес — нет необходимости в мощном фундаменте;
  • простота укладки и соответственно скорость возведения;
  • использование для любого типа грунта, благодаря их негорючести, пористой структуре, долговечности и с минимальной усадкой.

У пеноблоков и кирпича разная усадка, это нужно учитывать при креплении пристроя к дому. Из-за цены пеноблоки используют чаще кирпича. Недостаток — это необходимость облицовки.

Пристройка из кирпича

Кирпичный пристрой выглядит респектабельно. Грамотно привязанный к дому фундамент позволяет пристройке простоять 20-30 лет. Достоинства кирпичного пристроя: респектабельный вид, пожаробезопасность; дышащий материал, поддерживает хороший микроклимат. Кирпич забирает избыток влаги при высокой влажности; неплохая теплоизоляция стены не нагревается в жару и не быстро остывает в холодное время. 
Недостатки ー тяжелый вес, поэтому тяжелый фундамент; укладка трудоемкая, поэтому долгое строительство; дороговизна.

Пристрой дома каркасный

Небольшие затраты на материалы, быстро строится и подходит любой тип фундамента, поэтому очень популярна. Гармонирует со всеми материалами, а последующая обшивка сможет имитировать желаемую фактуру: штукатурку, кирпич, бревно или окрашенную доску.

Пристройка из бруса

Традиционный вид пристройки для загородного дома. Вид бруса определяется назначением пристройки и материалами дома. Стена пристройки сначала крепится к стене дома скобой, чтоб стена пристройки не отходила от стены дома при усадке, так как брус тяжелый и имеет сильную усадку. Окончательное закрепление делают после усадки.

Для пристройки из бруса необходим отдельный фундамент с деформационным швом, чтоб избежать повреждений стены дома при усадке пристройки. Основания обоих фундаментов соединяются арматурой.

Юридическое оформление

Пристройка — это капитальное сооружение, которое должно быть зарегистрирована в Росреестре. Корректно оформленная документация и соблюдение согласований при строительстве пристроек нужно, чтоб избежать конфликта с властями и совладельцами дома. При соблюдении норм СНиП, СЭС и пожарной безопасности (расстояния до границ участков, точек водозабора и прочее), оформляют разрешения на строительство пристройки:

Согласие соседей, что не нарушены их права (письменно) — Сделать проект пристроя. Оформить разрешения местных властей и коммунальных служб на строительство. После возведения пристройки послать уведомление службам, разрешающим установку, чтоб они приняли объект в эксплуатацию — Получить новый техплан. Регистрация в налоговой и получение кадастрового номера — Получить новый техплан.

Закажите монтаж

Закажите любой пристрой к дому

Выполним качественный пристрой к зданию в Екатеринбурге. Цена за м2 зависит от объема и необходимых работ.

Понятные сметы. Консультация и выезд специалиста бесплатно.

Получить более подробную стоимость о строительстве и его расчете можно связавшись с нами по телефону +7 (953)60-60-271.





    Пролистать наверх